Estimation théorique
Rue du Bargy,74950 Scionzier (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bargy,74950-Scionzier indique un avis de valeur compris entre 313.000€ et 353.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.130€ et 3.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reposoir (74221), comprenant 549 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 313.000€ et 353.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.173€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.173€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Reposoir (74221), comprenant 549 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-26 | 34 | RUE DU BARGY | 6 | 120 | 581 | 300000€ | 2500€ |
2020-01-29 | 21 | IMP DU BARGY | 4 | 120 | 326 | 290000€ | 2417€ |
2021-08-25 | 21 | IMP DU BARGY | 4 | 120 | 326 | 315000€ | 2625€ |
2021-08-03 | 23 | IMP DU BARGY | 4 | 120 | 463 | 327000€ | 2725€ |
2023-02-22 | 23 | IMP DU BARGY | 4 | 120 | 463 | 426500€ | 3554€ |
2020-09-02 | 16 | RUE DU BARGY | 5 | 103 | 640 | 160000€ | 1553€ |
2021-08-23 | 37 | RUE DU BARGY | 4 | 110 | 890 | 419500€ | 3814€ |
2020-09-28 | 9000 | ALL DE LA CORBAZ | 4 | 66 | 119 | 263400€ | 3991€ |
2020-10-23 | 115 | IMP DU BARGY | 5 | 110 | 245 | 280000€ | 2545€ |
2021-05-27 | 119 | CHE DU CREUX DU CLOS | 4 | 93 | 379 | 326450€ | 3510€ |
2019-09-30 | 207 | CHE DE LA SAUPHAZ | 5 | 105 | 418 | 273350€ | 2603€ |
2022-12-08 | 63 | AV LIBERATION | 3 | 60 | 393 | 149000€ | 2483€ |
2020-12-04 | 4 | CLOS DE LA VIGNE | 2 | 70 | 500 | 250000€ | 3571€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DU FORON | 2 | 98 | 639 | 206000€ | 2102€ |
2019-07-12 | 89 | AV DE LA COLOMBIERE | 5 | 110 | 647 | 210740€ | 1916€ |
2021-07-15 | 87 | AV DE LA COLOMBIERE | 4 | 85 | 632 | 325000€ | 3824€ |
2019-07-08 | 85 | AV DE LA COLOMBIERE | 5 | 122 | 0 | 193700€ | 1588€ |
2021-05-28 | 85 | AV DE LA COLOMBIERE | 5 | 122 | 0 | 223588€ | 1833€ |
2023-03-07 | 1 | RUE DES ACACIAS | 5 | 115 | 274 | 275000€ | 2391€ |
2022-01-19 | 25 | RUE DE LA CROSAZ | 4 | 75 | 121 | 204000€ | 2720€ |
2022-02-28 | 53 | ALL DE LA CROSAZ | 7 | 168 | 476 | 375000€ | 2232€ |
2021-05-14 | 30 | ALL DE LA CROSAZ | 4 | 80 | 502 | 227660€ | 2846€ |
2021-11-25 | 15 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 48 | 622 | 275000€ | 5729€ |
2022-02-17 | 10 | IMP ARTISANS | 5 | 107 | 752 | 334350€ | 3125€ |
2023-02-21 | 21 | RUE DU CRETET | 4 | 104 | 585 | 355000€ | 3413€ |
2023-01-10 | 71 | AV DE LA COLOMBIERE | 3 | 80 | 783 | 120000€ | 1500€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DU BOURG DEHORS | 1 | 32 | 100 | 35000€ | 1094€ |
2020-10-01 | 19 | AV DU CHENE | 5 | 80 | 444 | 330000€ | 4125€ |
2020-03-26 | 74 | AV LIBERATION | 5 | 120 | 553 | 355035€ | 2959€ |
2019-08-14 | 8 | RUE DE MIOSINGES | 5 | 104 | 1267 | 251650€ | 2420€ |
2021-09-10 | 8 | RUE DE MIOSINGES | 5 | 104 | 579 | 288050€ | 2770€ |
2022-12-16 | 5 | IMP DES PRIMEVERES | 3 | 74 | 0 | 290765€ | 3929€ |
2022-10-18 | 27 | AV DU CHENE | 5 | 116 | 451 | 357000€ | 3078€ |
2022-12-13 | 29 | AV DU CHENE | 5 | 91 | 400 | 370700€ | 4074€ |
2021-05-06 | 10 | CHE GUILLET | 4 | 230 | 1000 | 455000€ | 1978€ |
2022-09-15 | 31 | AV DU CHENE | 4 | 99 | 400 | 360000€ | 3636€ |
2022-12-27 | 11 | RUE DU CRETET | 5 | 100 | 1498 | 510000€ | 5100€ |
2022-09-21 | 6 | RUE DU MARTINET | 4 | 86 | 273 | 327000€ | 3802€ |
2021-11-02 | 35 | RUE DE ST HIPPOLYTE | 4 | 110 | 400 | 347000€ | 3155€ |
2020-02-14 | 37 | RUE DE ST HIPPOLYTE | 5 | 115 | 309 | 290400€ | 2525€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 71 | 0 | 198000€ | 2789€ |
2021-06-03 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 82 | 0 | 200000€ | 2439€ |
2021-02-02 | 37 | RUE DE ST HIPPOLYTE | 5 | 115 | 344 | 322865€ | 2808€ |
2020-11-02 | 11 | RUE DE LA CROIX | 4 | 108 | 501 | 241000€ | 2231€ |
2021-10-19 | 241 | CHE GUILLET | 2 | 60 | 1494 | 366310€ | 6105€ |
2021-03-16 | 300 | CHE DU GRAND PRE | 4 | 100 | 359 | 395120€ | 3951€ |
2019-08-16 | 145 | CHE GUILLET | 6 | 141 | 949 | 365400€ | 2591€ |
2019-09-09 | 3 | RUE DE L EGLISE | 2 | 40 | 240 | 70000€ | 1750€ |
2020-08-10 | 60 | CHE DU GRAND PRE | 5 | 72 | 213 | 160000€ | 2222€ |
2023-02-08 | 10 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 564 | 342000€ | 3600€ |
2022-10-07 | 30 | AV MONT BLANC | 3 | 140 | 428 | 340000€ | 2429€ |
2020-10-29 | 10 | RUE DES DIMES | 5 | 85 | 150 | 28000€ | 329€ |
2021-10-21 | 987 | AV DU MONT BLANC | 4 | 91 | 739 | 350000€ | 3846€ |
2020-01-31 | 84 | IMP DES LILAS | 5 | 104 | 576 | 276350€ | 2657€ |
2021-02-05 | 96 | IMP DES LILAS | 4 | 100 | 236 | 264000€ | 2640€ |
2019-07-17 | 154 | ALL DES LILAS | 5 | 72 | 273 | 253000€ | 3514€ |
2022-03-03 | 120 | ALL DES LILAS | 5 | 97 | 258 | 252200€ | 2600€ |
2021-10-07 | 926 | AV DU MONT BLANC | 5 | 130 | 1045 | 354900€ | 2730€ |
2022-06-07 | 36 | AV DE LA COLOMBIERE | 6 | 68 | 401 | 262200€ | 3856€ |
2021-10-22 | 14 | RUE DU CENTENAIRE | 3 | 115 | 608 | 407550€ | 3544€ |
2019-07-18 | 56 | IMP DES VERGERS | 3 | 60 | 187 | 88000€ | 1467€ |
2021-07-05 | 477 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 149 | 483 | 468400€ | 3144€ |
2022-04-21 | 27 | RUE DU CENTENAIRE | 5 | 89 | 484 | 274300€ | 3082€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DU CENTENAIRE | 4 | 65 | 548 | 244100€ | 3755€ |
2022-04-08 | 60 | ALL DES LILAS | 4 | 98 | 227 | 275000€ | 2806€ |
2020-02-28 | 5 | ALL DES SAPINS | 3 | 79 | 198 | 195000€ | 2468€ |
2021-09-07 | 260 | RTE DE LA COLOMBIERE | 5 | 127 | 275 | 366000€ | 2882€ |
2020-06-05 | 61 | IMP DES VERGERS | 3 | 45 | 290 | 95000€ | 2111€ |
2020-04-27 | 43 | ALL DES LILAS | 4 | 115 | 187 | 270832€ | 2355€ |
2021-07-09 | 21 | ALL DES LILAS | 4 | 114 | 182 | 285000€ | 2500€ |
2021-10-29 | 21 | ALL DES LILAS | 4 | 114 | 182 | 315700€ | 2769€ |
2021-08-24 | 40 | RUE DES PRUBEAUX | 4 | 88 | 494 | 185000€ | 2102€ |
2021-01-21 | 1 | RUE DES ECOLES | 8 | 130 | 628 | 283500€ | 2181€ |
2020-05-20 | 160 | ALL DE CHAMP LYSEE | 5 | 110 | 310 | 279500€ | 2541€ |
2021-02-12 | 367 | CHE DES PERCE NEIGE | 3 | 110 | 515 | 395000€ | 3591€ |
2022-01-26 | 373 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 125 | 335 | 364000€ | 2912€ |
2019-05-29 | 257 | CHE DES PERCE NEIGE | 3 | 60 | 0 | 170000€ | 2833€ |
2019-09-04 | 265 | CHE DES PERCE NEIGE | 4 | 100 | 0 | 200000€ | 2000€ |
2020-12-18 | 145 | IMP DES FONTAINES | 4 | 85 | 533 | 339750€ | 3997€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DES MUGUETS | 4 | 104 | 855 | 387000€ | 3721€ |
2020-01-30 | 355 | RUE DES CHASSEURS | 4 | 101 | 712 | 328000€ | 3248€ |
2022-02-23 | 50 | ALL DES AIRELLES | 4 | 88 | 477 | 302750€ | 3440€ |
2019-06-13 | 16 | ALL DE CHAMP LYSEE | 5 | 120 | 0 | 273000€ | 2275€ |
2020-07-27 | 387 | RTE DE LA COLOMBIERE | 3 | 62 | 367 | 210000€ | 3387€ |
2020-07-15 | 84 | ALL DES AIRELLES | 5 | 124 | 688 | 327000€ | 2637€ |
2022-08-02 | 42 | RUE DES MUGUETS | 3 | 94 | 457 | 362700€ | 3859€ |
2023-03-09 | 33 | RUE DU CHATEAU | 5 | 110 | 339 | 375230€ | 3411€ |
2019-09-25 | 113 | RUE DES MUGUETS | 5 | 114 | 130 | 335000€ | 2939€ |
2021-11-09 | 33 | RUE DES DIMES | 5 | 140 | 451 | 255000€ | 1821€ |
2021-07-08 | 79 | IMP DE LA PORTE D'AGE | 4 | 128 | 320 | 350000€ | 2734€ |
2019-07-31 | 130 | RUE DES MUGUETS | 4 | 90 | 6 | 141500€ | 1572€ |
2020-01-17 | 9009 | NEYROLLES | 2 | 50 | 501 | 238000€ | 4760€ |
2019-06-21 | 392 | RTE DES CRETS | 4 | 130 | 269 | 480000€ | 3692€ |
2020-07-15 | 184 | RUE DES FONTAINES | 5 | 154 | 1294 | 113333€ | 736€ |
2019-07-31 | 104 | IMP DE ROCHETTE | 3 | 65 | 77 | 204000€ | 3138€ |
2021-09-15 | 295 | RUE DES GENETS | 4 | 94 | 575 | 362650€ | 3858€ |
2021-09-24 | 47 | RUE DE LA PLACETAZ | 4 | 85 | 232 | 307000€ | 3612€ |
2022-06-01 | 47 | RUE DE LA PLACETAZ | 4 | 85 | 232 | 317000€ | 3729€ |
2019-10-11 | 252 | RUE DES FONTAINES | 4 | 90 | 572 | 240000€ | 2667€ |
2022-06-29 | 171 | IMP DE LA PORTE D'AGE | 5 | 121 | 600 | 435000€ | 3595€ |
2019-06-07 | 132 | IMP DE ROCHETTE | 5 | 87 | 69 | 239490€ | 2753€ |
2021-02-24 | 267 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 1065 | 413785€ | 4138€ |
2019-05-09 | 19 | AV DE LA COLOMBIERE | 5 | 110 | 257 | 285000€ | 2591€ |
2021-09-20 | 19 | AV DE LA COLOMBIERE | 5 | 110 | 295 | 319000€ | 2900€ |
2020-12-29 | 13 | ALL DE LA COLOMBIERE | 5 | 88 | 100 | 265000€ | 3011€ |
2020-07-31 | 9007 | NEYROLLES | 2 | 76 | 255 | 356300€ | 4688€ |
2020-08-07 | 15 | ALL DE LA COLOMBIERE | 5 | 88 | 105 | 244000€ | 2773€ |
2019-11-05 | 312 | RUE DES FONTAINES | 7 | 160 | 718 | 325000€ | 2031€ |
2019-07-10 | 329 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 109 | 494 | 344850€ | 3164€ |
2019-07-19 | 9 | RUE DU MARCELLY | 3 | 53 | 1048 | 235000€ | 4434€ |
2021-02-19 | 13 | RUE DU PRINTEMPS | 4 | 125 | 357 | 301520€ | 2412€ |
2022-11-10 | 72 | AV DU STADE | 4 | 120 | 203 | 269320€ | 2244€ |
2021-04-16 | 6 | ALL DE LA COLOMBIERE | 5 | 88 | 220 | 239700€ | 2724€ |
2019-12-11 | 12 | ALL DE LA COLOMBIERE | 5 | 86 | 265 | 227000€ | 2640€ |
2019-06-25 | 26 | ALL DE LA COLOMBIERE | 4 | 76 | 369 | 251900€ | 3314€ |
2020-10-06 | 235 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 121 | 1066 | 345000€ | 2851€ |
2020-10-14 | 209 | AV DU CROZET | 3 | 82 | 0 | 160000€ | 1951€ |
2019-07-26 | 96 | RUE DES PRIMEVERES | 5 | 150 | 788 | 479360€ | 3196€ |
2021-09-23 | 51 | IMP DE LA TETE DE NANCY | 6 | 98 | 727 | 329000€ | 3357€ |
2022-07-08 | 195 | IMP DES CHARDONNERETS | 4 | 110 | 653 | 418050€ | 3800€ |
2020-01-30 | 201 | RUE DES VERGERS | 5 | 130 | 618 | 305000€ | 2346€ |
2021-07-30 | 295 | AV DU CROZET | 4 | 85 | 779 | 301300€ | 3545€ |
2020-11-16 | 365 | AV DU CROZET | 5 | 89 | 471 | 280000€ | 3146€ |
2021-12-09 | 164 | RUE DES VERGERS | 4 | 130 | 950 | 395000€ | 3038€ |
2019-05-27 | 9015 | NEYROLLES | 5 | 120 | 294 | 250000€ | 2083€ |
2021-10-28 | 94 | RUE DU PRE ROUGE | 5 | 105 | 700 | 257380€ | 2451€ |
2022-04-14 | 11 | RUE DU PRE ROUGE | 4 | 108 | 0 | 275784€ | 2554€ |
2022-07-05 | 13 | RUE DU PRE ROUGE | 4 | 88 | 0 | 218000€ | 2477€ |
2020-02-28 | 213 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 110 | 1066 | 302000€ | 2745€ |
2022-04-01 | 60 | RUE DES CHASSEURS | 5 | 102 | 686 | 306000€ | 3000€ |
2021-12-10 | 395 | AV DU CROZET | 4 | 117 | 103 | 297000€ | 2538€ |
2020-07-30 | 175 | CLOS DES VERGERS | 3 | 72 | 565 | 315000€ | 4375€ |
2023-01-04 | 297 | RTE DES CRETS | 5 | 136 | 786 | 460000€ | 3382€ |
2019-08-02 | 171 | RUE DES VERGERS | 6 | 156 | 783 | 288700€ | 1851€ |
2020-05-25 | 84 | AV DU CROZET | 4 | 119 | 775 | 325000€ | 2731€ |
2021-10-06 | 32 | RUE DU PRE ROUGE | 4 | 77 | 0 | 261500€ | 3396€ |
2020-03-11 | 32 | RUE DU PRE ROUGE | 4 | 81 | 0 | 254000€ | 3136€ |
2019-10-25 | 62 | IMP DE NINON SUD | 5 | 136 | 474 | 335000€ | 2463€ |
2022-07-26 | 83 | IMP DE NINON SUD | 4 | 88 | 454 | 325000€ | 3693€ |
2022-08-31 | 133 | IMP DE NINON NORD | 5 | 112 | 289 | 336000€ | 3000€ |
2022-01-28 | 410 | RUE DU VIEUX PONT | 4 | 71 | 689 | 292000€ | 4113€ |
2021-01-27 | 211 | RUE DES VERGERS | 5 | 120 | 351 | 315000€ | 2625€ |
2021-02-09 | 21 | RUE DU MARCELLY | 4 | 95 | 929 | 329450€ | 3468€ |
2020-11-24 | 284 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 151 | 880 | 385100€ | 2550€ |
2020-12-23 | 67 | CHE NEUF | 4 | 115 | 350 | 295000€ | 2565€ |
2020-02-11 | 14 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 110 | 293 | 287000€ | 2609€ |
2021-06-28 | 191 | RUE DES CHERINAZ | 4 | 136 | 1070 | 433750€ | 3189€ |
2020-08-31 | 39 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 134 | 1149 | 393480€ | 2936€ |
2019-10-21 | 415 | AV DU STADE | 5 | 92 | 230 | 249000€ | 2707€ |
2021-07-16 | 25 | RUE DU MARCELLY | 3 | 66 | 722 | 300000€ | 4545€ |